Objektbeschreibung:Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses (Bj. ca. 1900) bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist ideal geeignet für ein bis zwei Personen. Profitieren Sie von der zentralen Lage im Zentrum der Marktstadt Waldbröl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Busbahnhof und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Eine Treppe führt in den Wohnbereich im Obergeschoss. Holzvertäfelte Decken, ein mit Holzdielen ausgelegter Fußboden und Sprossenfenster tragen zur behaglichen Wohnatmosphäre bei.
Die monatliche Miete beträgt € 310,00 zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 60,00 (für eine Person, ohne Heizung und Strom).
Die Mietkaution beläuft sich auf € 620,00.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung wird zum 1. Februar 2025 frei. Nach Absprache mit dem jetzigen Mieter kann die Wohnung früher bezogen werden.
Baujahr
1900
Ausstattung:Die Mietwohnung wird renoviert übergeben.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) eingerichtet.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gastherme.
Die Holzfenster sind isolierverglast.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Lage:Ihre neue Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Waldbröl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und vieles mehr. Der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Waldbröl liegt im südlichen Oberbergischen Kreis und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie bietet für die umliegenden Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen an. Der alle zwei Wochen stattfindende Vieh- und Krammarkt ist ein beliebter Anziehungspunkt. Alle Schulformen sind gegeben. Waldbröl stellt mit zahlreichen Arzt-/Facharztpraxen, mehreren Apotheken und dem ansässigen Kreiskrankenhaus eine sehr gute medizinische Versorgung bereit.
Waldbröl liegt landschaftlich schön an den Hängen des waldreichen Nutscheid und gehört zum Naturpark Bergisches Land. Beliebt bei Besuchern aus nah und fern ist der Naturerlebnispark Panarbora mit seinem ca. 34 m hohen Aussichtsturm und dem ca. 1.635 m langen Baumwipfelpfad.
Möchten Sie den Schienenverkehr der Deutschen Bahn Richtung Siegen/Köln nutzen, so gelangen Sie in ca. 11 km Entfernung mit dem Auto oder dem Bus gut zum Bahnhof in Windeck-Schladern.
In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse der A 4 (Richtung Köln/Olpe), der A 3 (Richtung Frankfurt/Köln), die A 45 (Richtung Siegen/Dortmund) sowie die A 560 (Richtung Bonn).
Die Stadt Köln liegt ca. 64 km und die Stadt Bonn ca. 55 km westlich von Waldbröl. Siegen ist in östlicher Richtung ca. 50 km entfernt.
